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ご購入までの流れ

ご購入までの流れ

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ご購入のステップ

1.ご覧店・ヒアリング

  • ご覧店・ヒアリングのイメージ
  • 「こんなところに住みたい」などの夢や希望、暮らし方など、どんなことでも構いません。
    お聞かせください。

2.物件資料紹介・資金計画

  • 物件資料紹介・資金計画のイメージ
  • 現在の収入や、自己資金・ご家族からの援助を踏まえ、資金計画、返済プランを立てましょう。

3.物件のご案内・申込み

  • 物件のご案内・申込みのイメージ
  • 資料で不明な情報を実際に現地で確認しましょう。
    売主様へ購入の申し込みの意思表示を行います。

点線

4.不動産売買契約

  • 不動産売買契約のイメージ
  • 重要事項説明を受け、ご理解、ご納得の後、売買契約が交わされます。
    売主様に対して手付金の支払いも行います。

5.ローン申し込み

  • ローン申し込みのイメージ
  • 売買契約完了後、住宅ローンの申し込みを行います。
    弊社では、お客様のベストなものをご紹介・サポートいたします。
    ローン申し込み後承認が下りるのは、通常1週間~3週間位かかります。

6.残代金の受領・物件の引き渡し

  • 残代金の受領・物件の引き渡しのイメージ
  • ローン承認後、自己資金と合わせて残預金の支払いを行います。
    その他、所有権移転・物件の引渡しを行います。

売買契約に伴う諸経費や税金

  • 印紙税 … 売買契約書・ローン契約書に貼付する印紙代です。
  • 仲介手数料 … 不動産会社に支払う報酬料です。
  • ローン手数料・保証料 … 金融機関に支払う事務手数料や保証会社を利用に伴う保証料がかかります。
  • 各種保険料 … 火災保険、生命保険などの加入が必要になります。
  • 登録免許税 … 抵当権設定登記に伴う税金です。
  • 登記費用 … 所有権移転登記、司法書士手数料がかかります。
  • 固定資産税・都市計画税 … 毎年1月1日現在の所有者に毎年かかる税金です。
  • 不動産取得税 … 不動産を取得後課税される税金です。
  • その他 … お引越し代金など。
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  • 更新情報

    2021-03-02
    おはようございます!
    本日は、ミニーマウスの日だそうです。

    ハラ不動産では、お部屋探しにかかる初期費用や仲介手数料が他社よりお安くなる場合がございます。
    インターネット上で気になる物件がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
    売買物件(売土地・中古マンション)でもOK!!
    心よりお問い合わせお待ちしております。
    2021-03-01
    おはようございます!
    本日は、労働法施行記念日の日だそうです。
    1946年(昭和21年)労働者の地位を向上するための法律が施行されました。

    ハラ不動産では、お部屋探しにかかる初期費用や仲介手数料が他社よりお安くなる場合がございます。
    インターネット上で気になる物件がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
    売買物件(売土地・中古マンション)でもOK!!
    心よりお問い合わせお待ちしております。
    2021-02-28
    おはようございます!
    本日は、ビスケットの日だそうです。
    1855年(安政2年)長崎にて水戸藩士の欄医、柴田方庵がオランダ人から学びビスケットの作り方を2月28日に
    水戸藩に送ったっことからとされています。

    ハラ不動産では、お部屋探しにかかる初期費用や仲介手数料が他社よりお安くなる場合がございます。
    インターネット上で気になる物件がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
    売買物件(売土地・中古マンション)でもOK!!
    心よりお問い合わせお待ちしております。

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